تحدد هذه المواصفة القياسية الدولية كيفية تحديد متطلبات الأداء الوظيفي (الطلب) للمباني والمرافق ذات الصلة بها، وكيفية التحقق من قدرة المباني والمرافق على الالتزام بالمتطلبات المحددة (العرض). كما توضح كيفية تحديد الأهمية النسبية لكل مطلب، وتقوم بتعيين حدود الإمكانات، وتقيم أهمية الاختلافات بين الإمكانات الفعلية والمتطلبات. يسري استخدام هذه المواصفة القياسية الدولية مع أي حجم أو مجال لأصول المباني والمرافق ذات الصلة بها، فتسري مع مجموعة أصول في موقع واحد أو عدة مواقع، ومع أصول مبنى واحد صغير، ومع أي نظام أو نظام فرعي أو مكون أو عنصر ملحق. كما يسري استخدامها مع عدة أدوار، بدءًا من المالكين والمديرين وحتى السكان والمستأجرين أو أي مستخدمين آخرين وأطراف معنية أخرى. كما تسري أيضًا مع أي نوع من الأصول ضمن مجال المباني وأعمال الهندسة المدنية، بما في ذلك أعمال عامة ومعدات ومواد معينة. وتعد هذه المواصفة القياسية مفيدة على نحو خاص مع الكيانات المشتملة على تحكم أو إشغال لمجموعة من هذه الأصول.